ABOUT 一手物業

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雖然有點蠢,但是我真的一開始找不到後台,我以為會在幫助中心那一排或是頭像那裡…

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買賣家數差這項指標顯示出當天一檔股票,所有「買進這檔股票的券商家數」與「賣出這檔股票的券商家數」之間的關係。

買房子也一樣。你需要仔細地檢查與了解發展商背景、業績、公司現金流狀況、以及市場給予它的評價。

點賣場管理➡新增賣場,可以選擇要開的賣場種類,這邊的範例是一般賣場。

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所選擇的委託形式是「非獨家代理」還是「獨家代理」,若委託形式屬獨家代理,即使你透過另一地產代理出售物業,該獨家代理也可能向你收取佣金;

而準業主要了解一個物業是否凶宅,其中一個最方便的辦法便是問地產經紀會一份心儀單位的查冊報告,又或是自己親自前往土地註冊處,從土地登記冊查閱。

於成交日時,銀行便會代表買方將按揭成功批核款項(一般為樓價餘額)轉給給賣方,完成整個買賣程序,買家也從此成為新業主,能從律師樓拿取單位鎖匙。

所以,「斡旋金給越高,越好跟屋主議價」這個論點,我認為有一半是錯的!

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所謂的違約金,是當賣方同意買方出價,但買方反悔,則斡旋金變成違約金,沒收!

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